Nội Thất Hostel Và Phòng Dorm Cho Thuê Gồm Những Gì

Nội thất hostel là toàn bộ phần đồ tạo nên một phòng dorm dùng chung. Nội thất hostel gồm khoang ngủ, tủ khoá cá nhân, đèn riêng, ổ cắm riêng và khu vực chung đi kèm. Làm đúng thì cùng một mặt sàn nuôi được nhiều khách hơn mà vẫn giữ được sự riêng tư.

Anh chị đang tính mở hostel thường phân vân giữa giường tầng và khoang ngủ. Hai thứ này khác nhau nhiều hơn người ta nghĩ. Bài này nói rõ từng phần. VNSleepbox đã làm hơn 5.000 box cho hơn 200 chủ đầu tư trong 2 năm, tại Hà Nội, Đà Nẵng và Hồ Chí Minh.

1. Khoang Ngủ Khác Giường Tầng Ở Đâu

1.1 Giường tầng chỉ cho chỗ nằm

Giường tầng là hai tấm nằm chồng lên nhau. Khách nhìn thấy nhau, nghe thấy nhau và không có chỗ cất đồ.

Đây là kiểu phòng dorm cũ. Giá rẻ nhưng khách ít ở lại lâu và ít quay lại. Đánh giá trên mạng cũng thấp hơn. Nội thất hostel kiểu cũ giờ khó cạnh tranh.

1.2 Khoang ngủ cho thêm sự riêng tư

Khoang ngủ có vách bao và rèm hoặc cửa. Khách có một khoảng của riêng mình ngay trong phòng chung.

Nội thất hostel kiểu này bán được giá cao hơn giường tầng trống khá nhiều.

1.3 Cùng diện tích, số chỗ không giảm

Nhiều người tưởng làm vách thì mất chỗ. Thực tế khoang vẫn xếp được hai tầng như giường tầng.

Phần vách lấy rất ít bề ngang. Đổi lại khách được riêng tư nên chịu trả thêm. Thiết kế hostel hiện nay gần như đều đi theo hướng này.

2. Một Chỗ Nằm Cần Những Gì

2.1 Bảng tối thiểu cho mỗi khách

Bảng dưới đây là mức bên em làm cho một chỗ nằm trong phòng dorm.

Hạng mục	Mức tối thiểu	Vì sao cần
Đèn đọc riêng	Một bóng	Khách thức khuya không làm phiền người khác
Ổ cắm riêng	Hai ổ	Sạc điện thoại và laptop cùng lúc
Rèm hoặc cửa	Một	Che sáng và che tầm nhìn
Kệ nhỏ đầu nằm	Một	Để điện thoại, nước, kính
Tủ khoá cá nhân	Một	Khách yên tâm để đồ khi ra ngoài

2.2 Tủ khoá cá nhân là thứ khách nhắc nhất

Khách đi du lịch mang theo hộ chiếu, máy tính và tiền. Không có chỗ khoá thì họ mang theo cả ngày.

Tủ khoá cá nhân nên đủ rộng cho một balo lớn. Tủ nhỏ quá thì gần như vô dụng.

2.3 Đèn và ổ cắm đặt trong tầm tay

Đèn đọc đặt ngay đầu chỗ nằm, hướng xuống. Ổ cắm đặt cạnh đó, không đặt dưới sàn.

Khách nằm mà phải ngồi dậy để cắm sạc thì đó là bất tiện lặp lại mỗi tối.

3. Kích Thước Và Bố Trí

3.1 Con số bên em hay làm

Kích thước sleepbox tiêu chuẩn bên em làm là rộng 0,9 đến 1,2 mét, dài 2 mét, cao lọt lòng từ 1,1 mét.

Cao lọt lòng đủ để khách ngồi dậy. Khách nước ngoài thường cao hơn nên phần dài cần chú ý. Giữ đúng kích thước sleepbox tiêu chuẩn thì khách nào cũng nằm vừa.

3.2 Lối đi cho khách kéo vali

Khách hostel luôn có vali. Thiết kế hostel phải chừa lối đi đủ rộng cho việc đó.

Lối hẹp thì khách va vào khoang người khác mỗi lần ra vào. Đây là nguồn phàn nàn rất hay gặp.

3.3 Thang và chỗ đặt chân

Thang lên tầng trên nên có bậc rộng và chống trượt. Khách mang dép lê trèo lên nên dễ trượt.

Thang bắt vào đố đứng của khung, không bắt vào tấm vách mỏng.

4. Khu Vực Chung Của Hostel

4.1 Chỗ ngồi chung giữ chân khách

Khách hostel thích gặp người khác. Khu vực chung chỉ cần một bàn dài và vài ghế là đủ tạo chỗ trò chuyện.

Khu vực chung là lý do khách chọn hostel thay vì khách sạn giá rẻ. Thiết kế hostel nào bỏ qua phần này cũng khó giữ khách.

4.2 Bếp và chỗ ăn

Nhiều khách tự nấu để tiết kiệm. Một bếp nhỏ với mặt bàn sạch là đủ.

Khu vực chung có bếp thì khách ở dài ngày hơn, và đánh giá cũng tốt hơn.

4.3 Khu vệ sinh tính theo số giường

Phòng dorm đông người nên buồng vệ sinh phải tính theo số chỗ nằm, không theo số phòng.

Giờ cao điểm là buổi sáng. Thiếu một buồng là sáng nào cũng có người phải chờ.

5. Vật Liệu Và Độ Bền

5.1 Khách đổi liên tục nên hao nhanh

Hostel có vòng quay khách nhanh nhất trong các mô hình cho thuê. Mỗi tuần có thể đổi vài lượt.

Nội thất hostel vì thế phải chọn theo mức dùng nặng, không theo mẫu đẹp.

5.2 Phần cứng hỏng trước

Khoá tủ, bản lề và ray là ba thứ hỏng sớm nhất. Chúng bị dùng rất nhiều lần mỗi ngày.

Nên mua dư vài bộ cùng lô để thay mà không lẫn kiểu. Nội thất hostel bền hay không phần lớn nằm ở mấy món này.

5.3 Bề mặt dễ lau

Phòng dorm phải dọn mỗi ngày. Mặt phẳng ít khe giúp người dọn làm nhanh hơn hẳn.

Tránh hoa văn chìm và nhám sâu, vì chúng giữ bụi và giữ mùi.

6. Chi Phí Và Thứ Tự Ưu Tiên

6.1 Đáng chi vào chỗ khách chạm

Rèm, khoá tủ, đèn đọc và thang là bốn chỗ khách dùng mỗi ngày. Đây là nơi đáng chi.

Mảng tường phía sau hay trần thì làm vừa phải cũng không ai để ý.

6.2 Không cắt khung và thông gió

Khoang hai tầng gánh người nằm trên nên khung phải tính dư tải. Thông gió cũng không được cắt.

Khoang kín mà thiếu gió thì bí và ẩm, khách ở một đêm là biết.

6.3 Làm theo giai đoạn

Thiết kế hostel nên làm trước một phòng dorm, chạy thử rồi nhân ra. Cách này gọn vốn ban đầu.

Khung và điện vẫn nên tính đủ cho cả tầng ngay từ bản vẽ. Phần này bổ sung sau rất tốn.

7. Lỗi Hay Gặp Khi Làm Hostel

7.1 Làm tủ khoá quá nhỏ

Tủ không chứa nổi balo lớn thì khách vẫn phải mang đồ theo. Tủ khoá cá nhân khi đó chỉ để trang trí.

Đo theo balo du lịch phổ biến. Đừng đo theo chỗ còn thừa trên mặt bằng. Thiết kế hostel phải đặt tủ vào bản vẽ từ đầu.

7.2 Quên chỗ để giày

Khách bỏ giày ở lối đi là chuyện chắc chắn xảy ra nếu không có kệ. Lối đi vừa chật vừa có mùi.

Một kệ giày ở cửa phòng giải quyết gọn. Kích thước sleepbox tiêu chuẩn không gồm chỗ để giày nên phải tính riêng. Chi tiết nhỏ nhưng khách đánh giá ngay.

7.3 Bố trí khoang quay mặt vào nhau

Hai khoang đối diện mà cùng mở cửa ra lối đi thì khách nhìn thẳng vào nhau. Mất hết sự riêng tư.

Bên em lệch hướng mở hoặc so le hai dãy. Chi tiết này nằm trong bản vẽ ngay từ đầu.

Một phòng dorm đáng tiền là nơi khách ngủ ngon, cất được đồ và muốn kể lại cho bạn bè. Khoang có vách thay cho giường trống, tủ khoá đủ lớn, đèn và ổ cắm trong tầm tay, cộng một khu chung dễ chịu. Bốn thứ đó làm nên khác biệt, còn cách bố trí cuối cùng vẫn ra từ mặt bằng thật của anh chị.

Câu hỏi thường gặp

Khoang ngủ có làm giảm số chỗ nằm không?

Gần như không. Khoang vẫn xếp được hai tầng như giường tầng, phần vách chỉ lấy rất ít bề ngang. Đổi lại khách được riêng tư nên chịu trả thêm.

Tủ khoá nên to cỡ nào?

Đủ chứa một balo du lịch lớn. Tủ khoá cá nhân nhỏ quá thì khách vẫn phải mang đồ theo cả ngày, và nó thành món chỉ để trang trí.

Mỗi chỗ nằm cần mấy ổ cắm?

Tối thiểu hai, đặt ngay cạnh chỗ nằm chứ không đặt dưới sàn. Khách cần sạc điện thoại và laptop cùng lúc, nhất là khách đi làm từ xa.

Khu vệ sinh tính theo số phòng hay số giường?

Theo số chỗ nằm. Phòng dorm đông người nên giờ cao điểm buổi sáng rất căng. Anh chị gọi hotline để bên em tính theo quy mô thật của toà.

Thông tin liên hệ